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澳门皇冠金沙网站购买出售的乐趣 体育游戏中

原标题:买卖的乐趣

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作者:尤若来源:未知发布时间:2012-05-08 09:50:07

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随着旧城的改造不断深入,获得回迁房的拆迁户不断增多,回迁房交易在房产交易市场上也较为常见。因回迁房比较特殊,出售价格比普通商品房便宜,所以较有吸引力,但购买卖回迁房会面临诸多问题,稍不留心会引发纠纷。

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在体育世界中,球员的转会都有很多不同的原因。一些球员对自己在球队中的角色感到厌倦,或者同教练有冲突,或者队内无才,所以要求转会到一个有机会争夺冠军的队伍,原因各有不同。而球队经理的心态也同样很重要。最好的经理总是考虑得很长远,比如会用一个年华老去,合同快到期的球员换取一个可能得到未来栋梁的选秀权就是一个很聪明的决定。而还有种经理最擅长的就是休整球队。自从ChuckFlecher在2009年被任命为明尼苏达荒野队的经理后,他为了重整球队的人员,已经做了28次交易。而怎样去再现这些错中复杂的决策过程就是今日体育游戏最大的挑战之一。

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买卖之事,文雅地说是交易,俗称就是买卖。而这样的事情仿佛多发生在商界业界与市场经济之中。咱是凡夫俗子,称不上业内人士,没有多少交易可言,既或是买卖之事,也是偶尔插手,却寻得不少生活乐趣。

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很多游戏根本没有反应球员的动机。只有《NBA 2K》系列考虑到了球员的士气,而士气同比赛的输赢结果还有场上角色和保证的上场时间是否有达到都有着直接的联系。因为其他游戏都放弃了这个逻辑,这些游戏就很难准确的重现由球员提出的各种震惊世界的转会,比如这个赛季,西雅图海鹰从维京得到对球队不满意的接球员Percy Harvin之类的转会。如果AI不知道球员想离开球队,而且不会通知球队,就如现实中维京队遇到的情况一样,那么游戏就不会执行这种转会。

什么是回迁房?

这个插手之买卖,主要是与农民朋友的交涉。大凡每周要去一两次早市,看到农民朋友带来的新鲜蔬菜就有感觉,那叫秀色可餐。买上一斤下面时掺点青多好。走农贸市场和超市之类,一般都是家属的主宰;而且还没有兴趣陪同,一是逛街浪费时间,二是那里不兴讨价还价。

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那么距离游戏制作者制作一个真实的转会逻辑还有多远呢?为了寻找答案,我们尝试了重现NHL、NBA、NFL的各大转会。

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

这街边早市却大不相同,它本身就是一道风景。几十个农村朋友把自家富余菜蔬送来,每个人甚至是一家人就有那么个小小的期待,要让那一把把小菜变为小钱,体现自身的劳动价值。附加有个“老板”称谓的普世价值。而城里人起早去转转,既是相当于一种晨练,又有一个新鲜的选择。多好!相得益彰。

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而在具体执行过程中,我们在几个转会上遇到了困难。在《NHL 13》中,一些年轻球员,例如Filip Forsberg在游戏中不存在,从而无法测试他的转会。《NBA 2K13》存在工资上限问题,所以一些转会无法达成。以下是我们测试成功的转会。

回迁房可以买卖吗?

还有一个讨价还价的乐趣。虽然喊价与还价都应靠谱,既体现了相互尊重的自主性,又体现了自由市场的本质属性。前些天,看到那野生扎耳根(鱼腥草)香味诱人,就问老板“多少钱一斤?”“六元。”“可少点么?”“就一斤,看你买得完不?”你听听,言外之意还是有可能少点。“那就依你说算一斤吧,不用少了,给你六元。”女老板愣了一下,旁边的老板也说“要得”。她也就答应成交了。但疑心不定,“钱收了,我还是称来看看哟。”结果是一斤多了一两,她笑笑说,“看来你是一个老买菜的。”我说“不算的,只不过不贵,趸买一下是种乐趣。”话音未落,一个老太过来问价,人家告诉她卖了,她仍是爱不释手地翻来弄去的,并自言自语地说“这扎耳根好呀!”“老人家,你真喜欢你就抓点去。”她抓了一把,又望望我,我说再抓点都可以,总之给我留大头就行了。她又抓了一把,说要称一下,我说不用称,也不用拿钱了。她一脸惊喜地连声道谢。我说还是得谢老板,她们不把菜送到城里来,我们就没有机会分享。小小扎耳根,皆大欢喜吧。

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回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。因为有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必担心买回迁房后房产过户问题。

有天,看到一个老大爷卖甜瓜。金色的,名也好,吃味一般。看他的穿着打扮,用农村一个新词来说,像个“贫困户”。三元一斤,我买了一半。他说让我帮他都买了吧,好早点回去掰包谷。一问大爷“高寿多少?”“七十有三啦!”这把岁数了,不简单,人家还要下地干农活。恻隐之心来了,便爽快地说,行,一块称了吧。看到老人满脸堆笑地走了,我心里也像吃了蜜似的甜味。就十多元钱吧,让人家多有满足感。其实这种情况还比较多的是,买光一个品种,增添不了城里工薪族多少负荷;但人家卖光一个品种,脸上总是挂满一种满意的笑容。试想,我们应该常怀感恩之心,没有农民的种植采摘与外卖,哪有城里人丰富多彩的厨房生活。

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《Madden NFL 13》

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可是,往往回家就要受到一顿数落。“买相因呀!”“是的,有点便宜。”一般都要压低一二元来报账。毕竟有一部分不是她们喜欢的,从数量上看,往往又有以爱心同情心换回来的成分。所以就有数落,就有埋怨,就有批评,咱也就只有装聋作哑罢了。

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使用了最新的球队资料更新,我们尝试重现了12个上过报纸头条的转会。而在这12个转会中,没有一个达成一致。在2方面24次尝试中,只有4次单方面同意转会。这表示游戏的开发者EA Tiburon只有16%的对话率,在3个游戏中最差。

回迁房如何买卖呢?

回想当年当知青,房东和邻居教我们种菜,也就知道其中的辛苦劳作。记得在他们协助下搭了个葵瓜架子,四个角各种一窝,让葵藤自由攀行。但要用竹篾来绑架,不小心还把自己的手划出血了。可那年葵瓜丰收了让人好生欢喜,犹如一群葫芦娃挂在竹棚上。回家探亲,借包萝担子挑了两筐菜回家,葵瓜成了主打品种,约五六十斤。走了近十里山路,三四十里马路,穿双塑料凉鞋,戴个麦桔草帽,山路崎岖弯曲,泥结石马路碜脚,车来变为扬尘路,头顶火红太阳,一路汗流浃背,矿泉水缺位,口干舌躁都不知疲倦。为什么呢?总感觉到这就是自己的劳动成果,是对父母对家庭一种小小的回馈。从当知青开始,就对粮食和瓜果蔬菜有了敬畏感,觉得应该珍惜,暴殄食物,是一种严重浪费行为。时过境迁,这一代又一代,对食物的浪费,几乎到了无以复加的程度,真的有点令人痛心呀!

就像我们说的,Percy Harvin的转会被双方同时拒绝。奇怪的是,Darrelle Revis的转会也遇到了相同的情况。我真不明白为什么坦帕湾海盗不会为了联盟最好的后卫去仅仅放弃第一轮和第4轮的选秀权。另外一个奇怪的转会拒绝是49人不愿意为了Anquan Boldin放弃第六轮选秀权。

卖家须提供《拆迁协议》和《回迁证》,即取卖家得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分,可以进行正常买卖交易。同时,买家需要求卖家提供身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,如回迁房属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根据婚姻法的有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方处分应当得到另一方的同意,否则可能产生两类法律后果,其次弄清楚该回迁房是否设定抵押权等情况。

也因为时过境迁,现在感觉城管部门人性化执法了,给予农民朋友到早市卖菜的时间,城里人买早菜也舒坦了,相处愉悦,到点收摊,同样不影响城市管理,仍然是皆大欢喜也。返回搜狐,查看更多

成功的转会包括亚利桑那红雀接受了Carson Palmer的条款,西雅图通过了Matt Flynn的交易,卡萨斯城酋长同意了Javier Arenas的交易,还有49人将Alex Smith转会去了堪萨斯城酋长。

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另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。买卖双方在签定合同的时,可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,买家要注意让卖家将户口迁走,否则,买家的户口迁不进来。

《NBA 2K13》

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尽管有球员士气系统和转会助手,Visual Concepts在转会中也没有做的比《Madden》的制作者好到哪去。在24次尝试中只有7个成功的转会,29%的对话率。

但是,《NBA 2K13》是唯一的双方都对转会达成一致的一款游戏。火箭很容易的用Marcus Morris交换了第二轮选秀权,而太阳也对这个转会非常赞同。其他成功的转会包括魔术接受用J.J.Reddic,Gustavo Ayon和Ish Smith来交换雄鹿的Beno Udrih,Tobias Harris和Doron Lamb。

而去年最大的转会:俄克拉荷马雷霆非常让人质疑地用James Harden和其他3个人交换火箭的Kevin Martin,Jeremy Lamb和选秀权的交易,被雷霆接受,但却被火箭拒绝了。

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《NHL 13》

《NHL 13》的不灵活的球队经理逻辑让我很失望,所以我认为重现显示转会在这款游戏中的结果肯定会非常悲剧。但是尽管结果不是很好,33%的对话率却是3个游戏中最高的。

就像《Madden》一样,没有一个转会要求被双方球队接受。我们可以尝试的最大的转会:Marian Gaborik转会到哥伦布蓝衣和Jason Pominville加入明尼苏达荒野,都被双方拒绝。其他拒绝的转会包括卡尔加利火焰把Jay Bouwmeester卖到圣路易斯蓝调,Jordan Leopold转会去圣路易斯蓝调,还有Rafi Torres跳巢去圣何塞鲨鱼。

NHL的转会逻辑在接受高龄球员的转会方面还不错。纽约游骑兵很容易就接受了用Mike Rupp换取明尼苏达荒野的Darroll Powe和Nick Palmieri,达拉斯星队非常开心的同意用Michael Ryder和第三轮选秀权从加拿大人手里换来Erik Cole,而匹兹堡企鹅也很愿意用2个第二轮选秀权同圣何塞鲨鱼换来防守球员Douglas Murray。

总结

这些低下的对话率体现了游戏设计者距离设计一个能反应现实转会的逻辑系统有多远。我们希望游戏设计者能利用次世代主机的威力来开发更能体现现实转会的球队经理AI。

尽管你可以争论用游戏重现现实转会同制作对玩家负责的转会系统之间是没有意义的,但我想大家都会赞同有一个可以不只局限于球员能力值,能准确理解球队的需要,能将球员士气计算其中,还可以深思远虑的转会逻辑系统会让这些体育游戏带给玩家更美好的游戏体验。

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