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爸妈,十年前你们怎么不买房

原标题:20年前,如果我在石家庄买房了......

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2016年已经进入尾声,很多想要购房的朋友已经看中了房子却止步门前,踌躇不定。无非是经历了前三月各种优惠信息轰炸,希望还能以更优惠的价格购房。肇庆装修网小编提醒这些朋友,房产界有句话“年底客选房,年后房挑客”,所以年前不买房,年后哭着也没人管。一起跟肇庆装修网小编去了解一下吧!

据报道,石家庄已申报国家“公交都市”建设示范工程第一批试点城市,并制定了《初步实行方案》。石家庄将来4年计划投资518亿元用在改进出行条件。至2015年末,达到城市公共交通出行分担率达到40%,公交日运客量达到213万人次以上,万人具有公交车达到20标台,城市公共交通IC卡使用率超过80%,新能源天然气公交车比重达到80%以上华夏汽配网分析。

2015年下半年,真是多事之秋。股灾、救市,股市熔断,熔断叫停,人民币贬值,房产税政策,五次降息降准……投资理财难度提高,年底,政府明确楼市去库存,算是给投资者打开一扇投资理财的窗户。

20年前的石家庄,到底是什么样子的?

“爸妈,十年前你们为什么不买房?”

年前购房六大理由

2012年至2020年建设轨道交通1、2、3号线的中心区部分

明年房价还要涨,年前不买又要继续攒钱

如果给你一个机会

我曾经在聊天的时候,质问我爸妈:当年在小市区房价两三百块钱一平米的时候,为什么不向银行贷款,多买几套房子?

1 年后需求大量释放,购房竞争激烈

轨道交通建设方面,2012年至2020年,将建设1、2、3号线的中心区部分,线路总长59.6公里。

研究报告称,随着财税、货币信贷和楼市政策环境的进一步宽松,商品房成交量稳步增长,多数城市库存压力减小,供求关系改善有利于房价上涨,预计2016年全国商品房成交均价继续上升,全年增幅为7%左右。

穿越回到二十年前的石家庄

我爸妈说:咱们家里那会实在是没多少钱,过日子都困难,哪有钱买房啊。

正如刚才所说,很多朋友年前的想法是观望,希望有更好更便宜的房子出现,等各种假想。

道路路网改造方面,统筹都市区范围内的公路、城市道路系统,建设和完善以公共交通为导向的路网工程,2012至2015年,每一年改造建设10条道路。

数据说明有些生涩,看不懂没关系,主旨就是,明年房价还要涨涨涨。如果年前不买,年后你会发现,好不容易攒够的首付又不够了。会涨价的房子,必然是政策有利的地方。比如,昌平新城,作为政府规划的新城之一,也将进入发展快车道,区政府将落址,与之相邻的中国铁建·尚城汇,将成为买房热点。

你会为未来做什么打算?

当时,我听到答案后更多的是不屑和不理解。

所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。因此可以说,年前房价相对是处于低点。

快速公交方面,加快中心城区快速公交网络建设,构成20公里的快速公交网络,并在快速公交走廊配套建设行人立体过街设施。4年内将建设2条快速公交线路。

房地产奢侈品化,再不买就真的买不起了

小编问了一圈同事

然而就在今天,听到比特币价格突破1.3W美元的时候,突然觉得自己灵魂被深深一击。

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常规公交发展方面,整合这时有都市区范围内客运班线,构成公交快线、干线、次干线、支线多层次的线网结构。同一时间以西柏坡为中心、市区周边旅游景点为依托,开辟红色旅游等景点的市域旅游线路,结合夜经济特色区域、经济圈、文化场所等,推行公交线路延时服务,增长夜观光线路密度。

媒体报道,2015年北京土地出让金超2千亿。专家称:“北京未来的房价不会是楼面地价的两倍而是四倍,由于楼面地价比旁边房价都贵,人们叫面粉贵过面包,只能做蛋糕,意味着以后北京住房会奢侈品化。”

200%都表示买房...


2 年底放假趋于稳定,年后涨幅大

公交专用道建设方面,建设常规公交“全时段公交专用道”和“分时段公交专用道”,专用道总里程达到100多公里。

但从专家提炼的观点,便知一二,房子年前不买,年后基本买不起。昌平新城,今年成交两地块,预计售价突破5万/平,与之相邻,中国铁建·尚城汇,堪称比“面粉”还要便宜的“面包”,均价仅2.1万/平实在是难得的好机会。

20年前是1998年,国务院下发了被称为房改的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,福利分房制度取消,住宅商品化正式开始,每个城市如今疯涨的房价也正是从这一年开始。

刚到北京是2013年初,那时候还没拿到毕业证,揣着爸妈给的几千块钱,和老公(当时是男朋友)来到了北京。那时老公已经有工作了,但只能拿到微薄的实习工资,一个月1000管吃管住。而我还没有工作,没有提前找住所,一切都需要从头开始。

依照近几年房价数据显示,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大,主要原因就是大家都想着:年前观望,年后入市。

2013年前建成“手机公交一卡通”系统

大中关地铁上盖,钱景无限

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好在那时还有一个月几百块钱的房子,可以押一付一。但付完房租以后,买些日常用品,剩下的钱最多也就撑两个月。上天还是眷顾我的,因为找工作半个多月以后,老公突然给我发消息说:“我们公司在招人,HR让我问你愿不愿意来。”

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2012年起,加快建设集智能调度、运营监控和公众出行信息服务等功能于一体的城市公共交通智能调度指挥中心,在市区重点交叉路口和公交专用道及快速公交走廊沿线建设公交信号优先系统。2013年前,完成“手机公交一卡通”系统搭建和推广使用。

中国铁建·尚城汇,位居地铁昌平线南邵站之上,3轨道交通并行,便捷通达市中心各处,具有离尘不离城的区位优势。作为大中关在售地铁LOFT,集投资、创业、待客等多种功能于一体,40-60㎡自由空间,均价仅2.1万/平,性价比之高,价值前景毋庸置疑。

图片来源:搜狐新闻

当时的岗位是工艺工程师,跟我本专业是十分匹配的。但其实我根本都不知道工艺工程师是做什么的。对于当时我的来说,有份工作比什么都重要,有工作意味着我可以留在北京了。经过面试后,我很符合公司的招聘要求,很快就顺利入职了。

3 年底可购房源多,可挑选余地大

加快市区“四横六纵”重点客流聚散点、景区等与自行车交通方法的接驳换乘,初步规划建设公共自行车租赁网点50处,配备公共自行车5000辆。完善出租车智能调度管理系统,在二环路周边东、西、南、北4个方向建设4个出租汽车综合服务区,具备停车、就餐、加油加气、车辆小修、洗车等服务功能华夏汽配网了解。

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1998年房改刚刚开始时,石家庄不少人还在等单位分房,对商品房都抱观望态度。当时市面商品房都不多,销量也一般,房价非常友善,那时候北京二环的房价还很低,石家庄这点地方就更不用说了。

我的工资跟老公一样,也是一个月1000元。到了月底终于要发工资了。我至今仍记得我俩第一次领到工资时候的那份激动和欣喜。实习工资是直接发现金,当我拿到钱的那一刻,在办公室里激动的差点跳起来。

年底各行各业都赶着工作收尾,购房主力军也不例外。无形中形成买方市场,所以相对价格稳定,而且可选房源较多。

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后来生活就渐渐步入了正规,三个月后我们拿到了毕业证,顺利转正。

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20年前的石家庄房价小编也不知道,只是听说石家庄,二环内房价在2000以内,那时的房子就是用来住的,根本没有炒房一说,人们也大多没有投资的概念。结个婚也不必担心买不起房子和车子。

一起转正后,我和老公的工资加一起大概6000块钱,但日常开销就花光了所有的工资,每个月仍然月光。再加上毕业时我和老公毕业旅行去了西藏,回北京的机票钱都是借的。所以虽然听起来收入不少,在北京这座城市生活,成本也很高,所以每个月都月光,一分钱都没攒下。而且还要精打细算着,看什么时候才能把机票钱还给朋友。

4 年后学区房客户大量引入

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就在这个时候,有个同事跟我们说:“有个东西叫比特币,你们可以了解下,用电脑就可以挖出来,还挺好挖的。买的话200多块钱一个。”

望子成龙,望女成凤。每年3月是买学区房的最后机会,且一般好的学区房地段较好,各方面都很便利,这就出现学区资源紧张的局面,自然就会转换为卖方市场。

看看现在石家庄的房价,虽说与大城市相比算是便宜的,但是这几年涨得也是挺快的。

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要是能回到20年前,在石家庄多买几套房,现在想工作了就出去工作,不想工作了回家做个收租子的富婆,也算是惬意的人生了。

目前比特币价格已突破1.3W美元

5 年前购房好议价

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第一次听到“比特币”还是蛮好奇的,于是回去兴冲冲的百度了一下。了解到了比特币是一种数字货币,当时的价格大概是250左右一个。

一是年前卖房的业主都是缺钱急于变现,所以买房议价空间大;

1998,石家庄

然后呢?然后,就没有然后了……

二是年终回馈是楼盘最大的节点,开发商积极进行各种各样的优惠促销,对于销售来说,也是会抓紧成交机会,多赚点钱好过年。

可是

是的,我和老公都没有再继续关注比特币,没有了解更多的信息。

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20年前让人怀念的

为什么呢?因为我们没有钱!没有存款!

6 年底贷款相对容易

难道仅仅是平易近人的房价吗?

就像最近网上流行的那句话:贫穷限制了我们的想象力

年末尽管银行陆续取消首套优惠但每年都有相应的指标任务,所以年底贷款比较容易,还有机会获得银行贷款的优惠政策。

20年的时光里

我们的注意力都放在了下个月该怎么生活,如果开源节流才能攒下钱,满足日常开销。哪里还有心思思考投资,研究比特币……

而年后各大银行都会停办贷款优惠,按基准利率执行,比如100万25年利息相差近20万,这可不是个小数目,接近一个家庭一两年的收入。

石家庄变化可不少


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你还记得它的样子吗?

就像开头说到的,比特币现在已经突破1.3W美元了,而2013年,也就四年前,才200多块钱。

所谓:买房赶早不赶晚,年底买房年后住。尽管现在各方都有要调控房价的声音,但是回想一下,政府想要调控房价根本不是一两天的事情。即便有力度的政策出台,也会有一段过渡期。

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多么讽刺,当年我质问我爸妈的场景,仿佛发生在了我身上,一模一样。

而对于想留着钱过年的朋友肇庆装修网小编劝一句,反正想着要买房,过年肯定舍不得花钱。还不如年前买了房,过年不宽裕的时候甩出一句“我刚买了房”来的更有面子。

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我已经可以想象到将来我的子女可能会在同样一个阳光正好的午后,质问我:“爸妈,你们为什么当年不买比特币?”

1998年的石家庄,你还记得多少?

可惜,时间已经回不去了。

1998年,河北省职工的年平均工资6302。那个时候的“万元户”,会得到所有人艳羡的目光。

我们现在能做的,是合理规划好自己的收入,关注新兴的事物和趋势,避免以后重蹈覆辙。

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1998年的石家庄,下岗流行,很多在工厂干了几十年的工人下岗了,有的提前过上了退休生活,有的重头再来,走上了人生巅峰。

最重要的是,不能让贫穷限制我们的思想。

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收入可以贫穷,但思想不能贫穷,绝对不能。

1998年的石家庄,解放广场还是火车站,那时每次走在中山路的天桥上,我都觉得全石家庄人都聚集在这里了,乌泱乌泱的都是人。

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1998年的石家庄,北国商城才开业3年,根本不像现在已经是聚集了众多大牌的标志性商场了。

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1998年的石家庄,城市的民心河刚刚开始修建。

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1998年的石家庄,那时还不像现在这般繁华,公路上车也没有现在这么多,更不会经常堵车。

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1998年的石家庄,人们常去的地方并不是什么商场,而是第一工人文化宫。作为石家庄位置最优、规模最大、生命力最强的文化宫,它承载着的是这个城市几代人的集体记忆。

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1998年的石家庄,有了钱大家都要到天府酒店吃点好的。当年的天府小吃,永远火爆的售卖窗口,八宝粥、炸田鸡、小窝头的香气让人回味无穷。

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1998年的石家庄,裕西公园还没有改名字,那时还是西郊动物园呢。

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1998年的石家庄,突发罕见大洪水。据说是1954年以来最为严重的一次大洪水,很多地方出行只能靠木桶。但是对于小一辈的人来说,印象就没那么深了,只记得那会儿要步行去期末考试,路面积水淹没了大半个车轮,结果在路上接到通知不用考期末考了,连成绩单也没发。

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1998年的石家庄,谈固村还只是一排排破旧的房子,虽然破旧,但是承载着几代谈固村人的记忆。正是因为这样,才见证了谈固村人的辉煌。

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1998年的石家庄,出租车的起步价还是5块,私家车也没有普及,小中巴不能刷卡,起步价只要5毛钱,大中巴刷公交卡5毛,不刷卡1块。

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1998年的石家庄,老化肥厂还在,对于那时常飘着“黄烟”的尾气烟囱,大概是老一辈石家庄人不可磨灭的印记。

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1998年的石家庄,霞光大剧院还在中山路上,没有现在的新剧院高大上,那时候很多欧美大片刚进入石家庄时10元的票价场场爆满,很受欢迎。

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1998年的石家庄,人们还是习惯去新百广场这样的地方去购物。

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1998年的石家庄,开始历时五年的升级改造,使南三条市场完成了由简易、低档的大棚式集贸市场向配套设施齐全、服务功能完备、经营环境优美的现代化大型市场的飞跃。

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1998年的石家庄,河北省艺术中心正在如火如荼的建设当中,从此后成为了石家庄一类演出场地和二类演出经纪机构,如今已经成功地举办了多场大型文艺晚会。

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1998年的石家庄,桥东区还在。桥东是石家庄兴旺之地,是石家庄经济繁荣之地。如今我们只能凭着记忆去想着桥东的点点滴滴。

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1998年的石家庄,孕育着不平凡

1998年的石家庄,高考还是全国一张高考卷子,总分为750分。填志愿时候,生物工程、信息工程都是当年听起来很牛逼的专业。

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1998年的石家庄,人们买书还是习惯去图书大厦,穿梭在一排排书架之间,没有咖啡,没有音乐,没有座椅,买完就走。

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1998年的石家庄,没有建地铁,没有BRT,从东到西,从南到北,公交车一等就是老半天。出行主要靠自行车,出一趟远门也不像现在这样快。

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1998年的石家庄,公用电话开始全部使用桌式投币电话。那时候大家按显示的价格投下1元或者5毛之后,电话就开始倒计时了,快到规定时间时,还会发出“嘟、嘟、嘟”的提示声,每到这时候就只能飞快地说完剩下的话。

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1998年的石家庄,家里刚开始安装固定电话,那时候的电话号码只有7位,也是奢侈品了。当时我还上小学,我们班我和最有钱的男童鞋都安装了,然后经常打电话,觉得非常新奇。

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1998年的石家庄,流行听广播电台。那时候只有7个电台,就反反复复来回听。至今,小编都还保留着晚上躲在被窝里听鬼故事的记忆。

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那一年,石家庄流行起橱窗衣裳。爱美的姑娘都眼巴巴儿的望着橱窗,没毛病小掐腰儿,垫肩的花外套是那个年代的标准一水儿的赏心悦目,在小编心里根本不过时。

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1998年的石家庄,大众浴室、高档美容院和个体发廊,如雨后春笋般涌现。

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1998年的常石家庄,台式电脑是个新奇的东西。照相机、移动电话、空调和微波炉,这些都是是奢侈品,不是家家户户都有的东西。家里会有缝纫机,衣服破了就让奶奶补一下,还会用上好看的动物贴花。

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1998年,一辆奔驰300SEL就要91万人民币,裸车价哦!当年的奔驰600SEL国内参考价300万左右,300万是什么概念呢?可以在石家庄买好几十套房产啊!当年的大哥大也价值不菲,基本在2-5万左右。当年奔驰配大哥大可是顶级壕标配。

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△大哥大 奔驰,图源总李谈车

1998年以前的婚礼还很朴素,没有五星级酒店,没有大排场,没有车队,更没有媒体直播,那时烫发算是很时髦的事情。招呼上家里所有亲戚去天府酒店,摆上十几桌,热热闹闹。

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1998年的石家庄,一代人的芳华

1998年,没有wifi,更没有微信,在手机也还不普及的年代,电视节目成为了每一个石家庄人生命中的必不可少。

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1998那一年,河北没人知道有一个叫方琼的女孩,在1999年的时候主持了一档叫做《激情九九》的节目,影响了很多河北人特别是石家庄人的童年。

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1998那一年,王菲和那英在春晚唱了一首《相约九八》,成为了很多人对于春晚和九八年最深刻的回忆。

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1998那一年,一部改编自琼瑶同名小说的古装清宫喜剧《还珠格格》横空出世,从此承包了很多人童年的寒暑假。

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1998那一年,《泰坦尼克号》在中国内地上映,年轻帅气的小李子成为多少女生的梦中情人,当时的我们也捂着眼睛看完了整部电影。

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1998那一年,赵本山、高秀敏、范伟“铁三角”,首次组合亮相春晚。

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那个时候,虽然是整个香港作为华语乐坛领军地位的最后一次辉煌,但我们依然都听着四大天王的歌,走在石家庄的大街小巷。

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但这一年,内地乐坛也逐渐开始苏醒,任贤齐的那首《对面的女孩看过来》成为了当时众人皆知的恋爱神曲~

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这一年,由四大名著之一改编成电视剧的《水浒传》正式上线央视,而与此同时,《好汉歌》又捧红了中国内地歌坛的另一位巨星——刘欢。

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这一年,我们的张国荣哥哥尚在,由张国荣和梅婷主演的电影《红色恋人》才刚刚拍摄。

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1998那一年,里奇马丁的《生命之杯》响彻世界,一场关于巴西和法国的对战万众瞩目,在那场比赛当中,罗纳尔多却如同梦游。最终巴西0比3饮恨,法国在本土如愿捧得金杯。

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1998那一年,比尔盖茨发布了Windows 98系统,中国互联网才刚刚兴起。

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那一年,刚进联盟两年的科比,成为了NBA历史上最年轻的全明星赛首发球员。而如今,他已经退役了。

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那一年,周杰伦写了两首歌,一首叫做《眼泪知道》送给刘德华,一首叫做《双截棍》写给张惠妹,但都被拒了。如今的他,已经是两个孩子的父亲。

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那一年,还在中戏上大三的章子怡接到张艺谋邀请出演《我的父亲母亲》,至此成为了“谋女郎”以及后来的“国际章”。

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1998年的石家庄,遗忘的烟火气息

是的,细数石家庄的1998,有太多说不尽的故事。市井生活里的点点滴滴,再回首,已然成为了记忆。

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1998年的石家庄,还没有多少高楼大厦,更多的是小巷子和小院子,邻里和睦相处,欢声笑语。夏天喜欢在楼底下乘风凉,不像现在,你可能连隔壁都不认识。

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夏天,男孩子们去河里游泳,回家后取一瓶汽水咕嘟咕嘟喝下去,然后擦擦汗,赤膊着上身又出去玩了.......

1998年,石家庄街头还有不少老手艺人,蹦爆米花的、弹棉花的、剃头刮脸的,理个发只要5元钱,现在的理发店随便理一次头Tony老师收费50元。

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是的,1998年,其实对于很多石家庄人来说没什么特别的,印象比较深的无非是,那一年的天特别热,那一年的雨特别大。

它就是普通平凡的一年。

但是,历史的齿轮却从来都没有停止,在这里,这座城市正在孕育着人们的希望和梦想,从那一年开始逐渐萌芽、长大,只是当时我们并未发觉和意识到,过了多年再回过去看,很多事情在当年就埋下种子,最终汇成了时代的潮流。

电影《甲方乙方》里有句台词甚好,如今改编完套用一下:

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1998年过去了,我很怀念它。只恨自己当时没买房!

-今日话题-

关于1998,你还有哪些记忆?

你有什么想说的?

留言和大家分享一下吧~

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综合整理:混在石家庄,转载请注明

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